海南万宁石梅湾海景区房价走势稳定，然而外地人却痛失买房机会~

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万宁石梅湾海景区房产，将来万宁石梅湾房价会怎样？万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。海南万宁石梅湾海景区买房要及时。。。2018年万宁石梅湾房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南万宁石梅湾海景区房价持续安稳，然而外地人却痛失买房机会，海南万宁石梅湾海景区新房成交均价为24220元/平米，那么，现在是不是万宁石梅湾买房时机。。。。。

一、2018万宁石梅湾房价会如何

2018年万宁石梅湾房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁石梅湾房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁石梅湾过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在万宁石梅湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁石梅湾租房，加大了对万宁石梅湾小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁石梅湾小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁石梅湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG放慢了海南万宁石梅湾房价上涨，但是万宁石梅湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新万宁石梅湾房价：

2018年海南万宁石梅湾房价均价24220元/㎡，环比上月：↑2.65%。虽然万宁石梅湾海景区房价持续安稳，可是外地人却痛失购房条件，由于万宁石梅湾房地产政策调控，从今年4月至8月，万宁石梅湾房价涨跌交替，万宁石梅湾房价一直处于涨势明显局面。

如果你近期有打算在万宁石梅湾或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁石梅湾房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，万宁石梅湾房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着万宁石梅湾公共配套的日益增长，万宁石梅湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁石梅湾房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁石梅湾买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南万宁石梅湾海景区房价将来只会不断上升，万宁石梅湾房子永远都是昨天的便宜，更多的网友们都觉得此次XG后，万宁石梅湾房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、万宁石梅湾房价2018年只升不降

2016年，海南万宁石梅湾海景区房地产市场交投活跃，土地供应激增，万宁石梅湾房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，万宁石梅湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，万宁石梅湾房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至24220元/平方米，环比涨幅↑2.65%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了万宁石梅湾房价上涨的趋势。不过“候鸟”失去万宁石梅湾购房条件~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，海南万宁石梅湾房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@江苏戴先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@湖北萧先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今万宁石梅湾房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@汪先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@河南任女士：马云说8年后房子如葱......

@金先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@江苏汪先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@天津窦先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@山西戴先生：人人坚持不买肯定跌。

@四川凤先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@姚女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@福建章先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@安徽狄女士：感觉特别好，万宁石梅湾还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@湖北孔先生：说实在的买了万宁石梅湾房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、万宁石梅湾楼盘价格

海南万宁石梅湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁石梅湾买房度假的原因之一。在万宁石梅湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、中海神州半岛，均价22000元/㎡，位于万宁市神州半岛旅游度假区。

2、石梅春墅，均价17000元/㎡，位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

3、木棉山庄，均价7400 元/㎡，位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。

4、凯德山泉海，均价9500元/㎡，位于万宁市环市三东路（市人民医院对面）。

5、欧亚温泉山庄，均价9300元/㎡，位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

6、海韵阳光城，均价6800元/㎡，位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。

7、保利半岛1号，均价25000元/㎡，位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号。

8、万城春天，均价17000元/㎡，位于万宁市万州大道人民公园旁。

9、海云轩，均价6800元/㎡，位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

10、聚园新天地一期[金月湾]，均价12500元/㎡，位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

万宁石梅湾购房综合评价：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁石梅湾过冬。目前万宁石梅湾调控非常严格，万宁石梅湾房价未来不言而喻。海南万宁石梅湾海景区房价走势稳定，然而外地人却痛失买房机会~供大家参考。。。

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