海南房地产房价稳中有升，啥原因万宁兴隆房价还要涨？

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为何海南房价上涨这么快？万宁兴隆这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁兴隆买房子。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，万宁兴隆房价在未来几年是非涨不可。万宁兴隆由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁兴隆的房价涨这么快。

为何海南万宁兴隆房价一直涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但万宁兴隆由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁兴隆的房价涨这么快。

2、万宁兴隆房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁兴隆房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁兴隆房价上涨的原因。

3、万宁兴隆基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁兴隆房价在未来几年是非涨不可。

4、万宁兴隆房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁兴隆的房价一直涨。

5、万宁兴隆房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁兴隆房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：万宁兴隆房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。万宁兴隆买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

万宁兴隆新房综合优势一：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

海南万宁兴隆哪种房产可以买？

海南万宁兴隆房价还爆涨？万宁兴隆的新房还能买吗？万宁兴隆购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：万宁兴隆哪种房产可以买？以下小编精心整理了万宁兴隆的房地产项目，仅供参考！

1、海南臻园，约19000元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）

2、融创日月湾，约23000元/㎡，地址：海南省万宁市日月湾旅游度假区

3、兴隆温泉高尔夫度假公寓，约4791元/㎡，地址：海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）

4、中南·​芭提雅，约25000元/㎡，地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）

5、拾美海域，约6400元/㎡，地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处

6、旭阳日月泉，约25000元/㎡，地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号

7、山水云间隆阁温泉山庄，约7500元/㎡，地址：万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧

8、隆源神州半岛，约12000元/㎡，地址：万宁市东澳镇神州

9、海韵阳光城，约6800元/㎡，地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）

10、万宁翡翠花园，约14250元/㎡，地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）

万宁兴隆房地产综合优势二：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

小编结语：万宁兴隆房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！《海南房地产房价稳中有升，啥原因万宁兴隆房价还要涨？》仅供参考~

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