海南买房如何选？北方人是选择石梅湾还是八所？

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海南买房如何选？北方人是选择石梅湾还是八所？石梅湾VS八所房子分析对比！。。海南石梅湾房价能降下来吗，海南石梅湾买房子哪里纸得买？石梅湾 PK 海南八所镇哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS八所楼盘分析对比！

一、海南石梅湾楼盘优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在石梅湾购房。

1、海南石梅湾房价均价：29387元/平米，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。

2、石梅湾房价是涨是跌？从目前看，万宁石梅湾买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象石梅湾房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

3、海南石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、海南石梅湾新房优势：据了解，海南十二五期间就在万宁石梅湾建设了“旅游公路”，这段路也是很多旅游爱好者的打卡之地。此路段突出观光旅游景观，山海并茂，映入眼帘的不仅仅是风景，还有在风景中的自己。满足旅行者观光与休闲需求。里程：石梅湾--三亚90公里，石梅湾--海口160公里。

二、东方八所镇房子优势分析：

八所镇位于海南省西部北部湾之滨，距海口约260公里、三亚约170公里，于2002年由原八所、墩头、新街、罗带四个乡镇合并而成，是东方市委、市政府所在地，东方市政治、经济、文化中心。

1、海南八所房价均价：12756元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南八所镇房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制东方八所镇房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南八所房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、八所购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南八所镇优势不足：石梅湾属于热带季风气候，优势是海南省西部北部湾之滨，不足是雨量稀少，风大，主要景区有鱼鳞洲、汉马伏波井。。。

4、八所楼盘优势：八所镇属热带季风气候，干湿两季分明，年降雨量940.8毫米，集中在8,9月份。年日照时数为2628.1 小时，年蒸发量2596.8毫米，八所镇既东方市委、市政府所在地，也是东方市政治、经济、文化中心，基本配套设施都基本完善，而且房价和物价也相对比较低。

三、石梅湾哪些楼盘还纸得买

石梅湾楼盘有没有touzi潜力？石梅湾哪些楼盘合适买，石梅湾房子会生纸吗？由于海南石梅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了石梅湾哪些房产还能生纸，仅供参考！。

1、龙池湾花园：龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司。

2、金海鼎熙园：金海鼎熙园位于 金海路新妇幼保健院对面，

3、亚特兰蒂斯：亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，

4、碧湖豪庭：碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），产权年限70年。

5、海口湾1号：位于观海路102号。

说到石梅湾的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么石梅湾房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南石梅湾房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南石梅湾环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

综合评价：俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实海南石梅湾买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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