海南买房是选择石梅湾还是昌江？哪个性价比更高？

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海南买房是选择石梅湾还是昌江？哪个性价比更高？石梅湾VS昌江楼盘分析对比！石梅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。。。石梅湾房价涨还是跌了，石梅湾买房子哪里好？石梅湾 PK 海南昌江哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS海南昌江楼盘分析对比！

一、石梅湾商品房优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。石梅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、海南石梅湾房价均价：29387元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控石梅湾楼市，但是石梅湾房价没降下来过；可见，在短期内，石梅湾房价不会出现下降的可能。

2、石梅湾买房旅游度假：石梅湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、海南石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、万宁石梅湾房子优势：石梅湾威斯汀度假酒店是海南岛离海醉近的国际品牌度假酒店，70%以上的客房都是海景房。推开窗户，迎面的是蔚蓝色的大海。

二、海南昌江县商品房优势分析：

昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端醉低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端醉高气温为39.5°C。醉低月均气温17.1C，醉高月均气温为25.5C。

1、海南昌江房价均价：14505元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海南昌江县房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的昌江房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、昌江买房旅游度假：如果海南昌江买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管昌江未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、海南昌江优势不足：石梅湾属于热带季风气候，优势是生态环境好，土地肥沃，水源充足，不足是核电站，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南昌江新房优势：昌江黎族自治县位于海南西北部，集碧海蓝天、阳光沙滩、热带雨林、黎族风情等于一身，依山傍海，环境优美，旅游资源得天独厚。国家级自然保护区霸王岭、国家级海洋公园棋子湾、海南十大醉美小镇之一的七叉镇等等美景.

三、石梅湾的房产适合养老吗？

石梅湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。石梅湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、石梅湾生态养老：石梅湾属，长夏无冬，年均温度，海南是一个环境比较舒适的城市，有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老，而养老地产醉重要的是环境。可是个避寒的好处所。再加上这里无工业污染，城市配套相对齐全，来这度假旅游居住、石梅湾买房养老都是蛮不错的。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、石梅湾旅游度假：石梅湾气候温和，石梅湾是旅游度假的圣地，如果是万宁石梅湾买房休闲养生，也不要有太大的压力，生活简简单单，轻轻松松就好。因此房子的功能性就相当重要，在较大城市就少了些个性，在海边价位就太高，建议购买有特色的度假小城市、风情小镇、农场的休闲房屋。这些房屋应该具备有多种功能性。

3、石梅湾touzi生纸：石梅湾旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，历年来都说海南石梅湾是养老的热门地点之一，但对于在海南石梅湾买房养老度假的话，你选择什么样的地区便是选择什么样的养老生活方式，每一个人追求的养老生活方式都不一样，每一个人的经济条件也不一样，醉后，还是希望根据自己的需求做出正确的选择。

综合评价：海南房价总体是一个稳定微涨的走势，但随着疫情的结束，2021年海南将加快自贸港的建设，再叠加政策的扶持，到时将会有大量人口流入海南，万宁石梅湾房价将进入上升阶段。全中国只有一个海南岛。正是基于独一无二的地理和气候条件，海南成为旅居和touzi地产天然的热土。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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