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选择海南万宁兴隆镇海景房是理智还是无知?目前万宁兴隆镇海景房一房难求!

2020-03-22 08:00:16浏览量(

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如果要在海南买房子的话建议要选择合适的城市,购买万宁兴隆镇海景房的话其实是很不错的选择,只是价格会相对贵一些,如果一些经济上宽裕的人士,建议可以考虑购买万宁兴隆镇海景房。选择海南万宁兴隆镇海景房是理智还是无知?目前万宁兴隆镇海景房一房难求!下面海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、万宁兴隆镇海景房哪个好?

海南是一个渔业大省,渔民住哪里呢,当然是要住在海边啊,所以海南的渔村都是在海岸线边上,方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右,所以说海南人不住海边是要看情况的,别忘了,海南也是瓜菜水果基地,做农业靠近海边的土壤不合适,所以只能在离海远的山区或者平原上种植,比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。海南万宁兴隆镇海景房哪个好?

万宁兴隆镇海景房

1、建议:万宁兴隆镇买房长住的话,离海边应在直线3公里以上的距离最完美,不然的话,海风是带有盐份的,会对家电、家俱及所有金属物品有腐蚀性的。另外,买家具尽量选实木的,不能买贴皮的,由于湿度大,贴皮家俱非常容易起皮。

2、一般而言,万宁兴隆镇海景房离海500米以外就比较安静了,离海一公里以外,就不太有腥味了,如果要居家,避免潮湿,一般要五公里开外,因此,对常住人口而言,离海5-10公里是最合适的。当然,如果你只是度假或者游客,那就另当别论,搭帐篷睡沙滩也是很浪漫的选择。

3、看海是一种情怀,很多都是内地“候鸟”,他们来海南置业,肯定优先选万宁兴隆镇海景房,面朝大海春暖花开,已经深入人心。想着在纯美的海边,有一套属于自己的房子,聆听潮起潮落,早晚漫步于海边,抓抓螃蟹,捡捡贝壳,听听大海的声音,与大海聊聊自己的人生,想想都是很美好的事情。

总结:如果购买万宁兴隆镇海景房是为了商业touzi,随着海南近些年的发展,海南旅游岛的海景房成了touzi者眼中的“香饽饽”,这几年海景房的价格也是一路飙升,所以touzi置业的朋友,建议把眼光放到有环线高铁的城市。目前海南旅游地产才刚刚开始开发,海景房的价格普遍偏低,在当前限购政策下,它是touzi的热点。随着海南旅游业的发展,以及旅游地产的开发,难保后面的万宁兴隆镇海景房价格会越来越贵,所以,有远见的您,可以咨询海南臻房网来选购一套满意的海景房。

二、万宁兴隆镇一线海景房利与弊解析

万宁兴隆镇海景房虽然每天早上起来看云雾缭绕很美,晚上的时候还能面朝大海,享受微风拂面的感觉。但是早上的时候,一个不注意,客厅就变成“仙境”了,雾会从窗子里面跑进来。到了中午的时候雾形成水蒸气,让屋子里变得很潮湿,会降低住房舒适度。价格动辄百万的海南海景房该不该买?万宁兴隆镇海景房优势不足有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

万宁兴隆镇海景房优势不足

万宁兴隆镇海景房优点:

1、买万宁兴隆镇海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、万宁兴隆镇大海周边空气质量好,万宁兴隆镇海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、万宁兴隆镇海景房shengzhi空间大~

万宁兴隆镇海景房不足之处

1、台风频发:海南是台风多发地区,海景房容易受到台风影响。据统计,建国以来,光顾海南的台风就有150多个,2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说,海南东部海岸线受到的影响最大,西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡,受台风影响较小。

2、湿气重:这是难以改变的。通常万宁兴隆镇海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。万宁兴隆镇海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端,但往往都消费很高,不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。:据调查,选择购置万宁兴隆镇海景房的购房者多数是商业精英、政企官员,大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。:万宁兴隆镇海景项目,特别是大型的海景项目,因为占地面积够大,规划配套较多,因而开发周期都比较长,一般没有个八年十年项目难以完工,规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。:万宁兴隆镇海景房面向的都是高端群体,大部分项目都带装修,价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。万宁兴隆镇海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以万宁兴隆镇海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结:海南万宁兴隆镇海景房并不是一个适合所有人选择的商品,他只适用真正有需求的人,这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温,所以选择万宁兴隆镇海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素,毕竟在居住上,还是要考虑到实用性!万宁兴隆镇海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、万宁兴隆镇买房资格:

万宁兴隆镇购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

万宁兴隆镇购房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在万宁兴隆镇购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁兴隆镇房产价值被低估,万宁兴隆镇房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南万宁兴隆镇买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

结语:万宁兴隆镇属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。万宁兴隆镇海景房是比较适合用来touzi+度假,不适合用来养老。选择海南万宁兴隆镇海景房是理智还是无知?目前万宁兴隆镇海景房一房难求!供大家参考。。。

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