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假设万宁兴隆镇房产税实施,万宁兴隆镇楼盘会有什么影响?

2020-04-27 08:01:56浏览量(

摘要:假设万宁兴隆镇房产税实施,万宁兴隆镇楼盘会有什么影响?在一系列的调控政策下,尤其是限售、限购、限贷、限价政策下,那么,假如万宁兴隆镇履行房产税,万宁兴隆镇房子还有哪些优势?万宁兴隆镇房产会如何?

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假设万宁兴隆镇房产税实施,万宁兴隆镇楼盘会有什么影响?无论是旅游度假、养老还是投资,海南万宁兴隆镇都是最好的买房选择。在一系列的调控政策下,尤其是限售、XG、限贷、限价政策下,那么,要是海南万宁兴隆镇执行房产税,万宁兴隆镇房产还能持续稳定吗?是不是能让万宁兴隆镇房价未来暴跌?

一、万宁兴隆镇房产税执行,万宁兴隆镇房价是不是要下降

如果海南房产税实行,万宁兴隆镇房价是不是要下降?若是海南万宁兴隆镇实施房产税,万宁兴隆镇新房影响有哪些?万宁兴隆镇购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么,假设海南万宁兴隆镇实行房产税,海南房地产还能不能买?万宁兴隆镇房产值得投资吗?

万宁兴隆镇房价能不能跌

小编的答案是:值得。为什么?因为,这几年一直都是海南房地产市场的繁荣期,一直到旅游度假养老休闲产业迈入数年后的平稳期,海南房地产市场的投资价值都不会减少太多,先天条件决定了这里的资源注定是拥有面向全国乃至世界的市场;

1、稀缺性:在万宁兴隆镇买的不是房,买的是气候,我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈,是时候该我选择天气了。在万宁兴隆镇买的不是房,买的是自然,买的是夜不闭户的安全,是不再忍受交通拥堵浪费生命。

2、自然环境:全国性市场:由于万宁兴隆镇房子的特殊性,主要以养老、度假需求居多,这类型的购房者几乎来自岛外,这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源,面向全国的市场,必然导致万宁兴隆镇房产市场供大于求,养老、养生的人会越来越多,万宁兴隆镇的房子对被雾霾困扰的城市居民来说,将会是一种生活必需品,万宁兴隆镇的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。万宁兴隆镇土地资源有限,房源有限,万宁兴隆镇房产将成为一种“稀缺产品”,至于将来万宁兴隆镇房价怎么样波动,就见仁见智了。

3、养生养老:碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南万宁兴隆镇买房,以满足他们度假养老的需求。

4、升值空间:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南万宁兴隆镇买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定万宁兴隆镇房价还要上涨~

万宁兴隆镇购房优势一:海口美兰国际机场→兴隆,全程140公里。到达机场后可乘坐东环高铁到神州站(兴隆站)到达兴隆的海边,再乘坐兴隆的旅游巴士或者出租车到达兴隆市区。三亚凤凰国际机场→兴隆,全程95公里。同样乘坐高铁神州站到兴隆。琼海博鳌商务机场→兴隆,全程40公里。

二、假如海南万宁兴隆镇实行房产税,万宁兴隆镇的新房该不该买

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。假如万宁兴隆镇执行房产税,万宁兴隆镇的房产能升值吗,万宁兴隆镇房地产未来是否还值得期待?

万宁兴隆镇的房子还能买吗?

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌,2020年万宁兴隆镇房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是万宁兴隆镇房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,万宁兴隆镇房价肯定涨不动也涨不快,但是万宁兴隆镇房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年万宁兴隆镇的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,万宁兴隆镇的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。

2、应不应该征收房地产税?关于房产税的征收,大部分人都认同的就是,首套房不征收,第二套开始征收,房子越多,税收越重。我们往多了算,假设就是按照5%来算。那些认为房产税会导致房价下跌的人的算法是这样的,每年收取5%,20年房子的价值就没了。但是你有没有想过,房价是一直在增长的,虽然中间会因为调控、经济等因素出现波动,但是翻开房价日历,过去10年时间,全国大部分城市的房子上涨都得有个四五倍吧,而海南的三亚更是涨幅超10倍,这种涨幅下,5%算什么呀?

3、万宁兴隆镇的楼盘还值不值得购买?海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

万宁兴隆镇购房优势二:在平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装,许多来兴隆旅游的游客深有感触地说:“海南有个‘小联合国’,来到兴隆就如同到过东南亚一样。”在语言交流方面,兴隆多以普通话为主,同时还掺杂着各种地方性的方言,如粤语、客家语、闽南语、海南本地语、印尼语等等。

三、海南万宁兴隆镇房产税施行,万宁兴隆镇房产会如何?

海南万宁兴隆镇房产税执行,万宁兴隆镇买房如何下手?在房产税问题上,很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的,唯独在房产税问题上,支持征收房产税的民众比例之高,令人惊叹。但是,这些支持房产税的很多要么没房,要么只有一套房,他们希望房产税的出台,成为压倒高房价的最后一根稻草,甚至天真地希望房产税能使万宁兴隆镇房价下跌。那么,房产税出台,万宁兴隆镇房价能降下来吗?万宁兴隆镇房地产影响有哪些?

万宁兴隆镇买房如何下手

房产税能降万宁兴隆镇房价?不是小编要泼你冷水,房产税和万宁兴隆镇房价涨跌真的半毛钱关系都没有。海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,万宁兴隆镇房产价值被重新定义。国内有大量的人员因为对生活品质的重视提高与需求升级,追求好的生态、好的空气而去海南购房,这也是没有什么可以怀疑的。加上内地许多地区雾霾日益严重,有大量的高资产家庭都会有改善自己的养老居住环境意愿,选择在海南万宁兴隆镇购房。

2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

2010年你看房:房价6000/平,你没有买房,你说国家已出台XG,房价会下跌!

2011年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!

2012年你看房:房价10000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

2013年你看房:房价15000/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!

2014年你看房:房价18000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

2015年你看房:房价20000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,

2016年你看房:现在万宁兴隆镇房价趋稳不买房,你说万宁兴隆镇房价会降的......

2017年你看房:国家一直在调控啊,一线城市连降十个月,肯定会大跌!

2018年海南XG。。。2019年继续XG。。。2020年你还在看房。。。

看到这里,你还指望房产税能降万宁兴隆镇房价?房产税不会导致海南的下跌,反而可能会因为房产税的征收,刺激万宁兴隆镇房价进一步的上涨.......所以说,房产税的征收,不仅不会让万宁兴隆镇房价降下来,反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

万宁兴隆镇购房优势三:兴隆镇属热带季风气候,平均年温度24.5度,年降雨量2201毫米,全场土地总面积166,432.85亩,已开垦利用122374亩,种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩,常住人口25796人。

小编结语:从万宁兴隆镇优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,万宁兴隆镇都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南房产税实行,不会使万宁兴隆镇房价下跌,万宁兴隆镇的房子买不买要根据自己的需求及资金决定,切勿盲目跟风!《假设万宁兴隆镇房产税实施,万宁兴隆镇楼盘会有什么影响?》,仅供参考~

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