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海南中南·​芭提雅买房前不看攻略,乱买肯定后悔~

2019-10-08 08:00:37浏览量(

中南·​芭提雅
项目均价:27000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转451) 楼盘地址:万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面)

团购电话:1808828470

海南房子涨值潜力了解多少?海南万宁,风景优美,空气新鲜,海南中南·​芭提雅有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。中南·​芭提雅买房先看看升值空间,在决定到不到中南·​芭提雅买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

中南·​芭提雅楼盘详情
中南·​芭提雅楼盘详情

中南·​芭提雅看房热线:400-654-6680(转451)

海南中南·​芭提雅楼盘详情:中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面),物业公司是中南物业公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率65%,容积率1,楼盘规划面积105608平方米。

中南·​芭提雅楼盘配套有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里),周边医院有礼纪镇中心卫生院 (3.8公里)钟世英诊所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)张昌进诊所 (4.1公里,生活配套温泉泡池、游泳池、健康步道、会所、图书馆、棋牌室、影视厅、书画馆、网吧、健身房、乒乓球馆、桌球馆、社区超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场,特色风情商业街等配套设施 周边景观: 东山岭、神州半岛、青皮林、石梅湾、南燕湾、日月湾 候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)等公共配套。

万宁商品房上涨空间

为什么这么多“候鸟”老人能在海南万宁买房?这说明一个问题,就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知,海南万宁房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了万宁房价的快速增长的可能。

万宁房地产升值空间

万宁的房产概念就是养老房,海南房子增值空间明白多少?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南万宁的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

中南·​芭提雅买房攻略2019

一、万宁购房政策

万宁购房政策:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围,首套房:首付比例30%。中南·​芭提雅买房要有万宁购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、万宁购房资格

万宁购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:值得买。万宁购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,万宁部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),中南·​芭提雅买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在万宁买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

中南·​芭提雅买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南中南·​芭提雅是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、中南·​芭提雅房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

中南·​芭提雅购房优势
中南·​芭提雅购房优势

中南·​芭提雅新房还值得买吗?

中南·​芭提雅楼盘升值快吗?万宁房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、万宁的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在万宁购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将万宁当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激万宁房价的上涨。

海南万宁房地产小编建议:无论是出于什么目的在海南万宁中南·​芭提雅买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的万宁房产信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南万宁的房子升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
万宁购房攻略

小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。

以上就是《海南中南·​芭提雅买房前不看攻略,乱买肯定后悔~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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