买钓鱼台山水温泉度假区二手房都要注意什么？

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钓鱼台山水温泉度假区楼盘简介：　　本度假区由万宁钓鱼台山水温泉旅业有限公司开发，公司为业主承诺所购买的房产，进行运作经营保纸、增纸。　　钓鱼台山水温泉度假区，依托大兴隆周边丰富的旅游资源，倾力打造以旅游度假、休闲娱乐为主的旅游房地产项目。园区通过科学的规划设计，把使用功能和优美的环境有机地整合在一起，实现家居景区化、景区个性化、管理人性化的方针，使广大业主充分享受绿色家园和旅游生活的乐趣，感受大自然的恩赐。　　度假区规划用地247890平方米(371亩)，建筑面积为196541平方米，分别有钓鱼台度假村、南洋亚洲风情园、槟榔园别墅区、热带雨林别墅区，园区设施管理配套，居住生活功能完善，是旅游业于房地产业结合的一个全新的产业模式。　　园区是以开发旅游度假房、第一居所景区房为主的房地产开发模式，地理环境优越，交通设施完备，园区毗邻国家级景区——三亚、兴隆东海岸、兴隆石梅湾等著名景区，尤其兴隆石梅湾被世界旅游组织专家誉为海南正在开发的醉美丽的海湾。正在兴建的东环城市轻轨从三亚到兴隆石梅湾只需25分钟，园区将真正融入三亚、兴隆半小时生活圈。　　度假区第一期推出的是酒店式公寓，面积为29——75平米不等，按星级标准精装修、全配置、温泉入户(含私家温泉泡池)、拎包即住。　　开发商承诺：　　1)酒店式公寓每年按房屋总价纸的8%给予客户回报；订立租赁合同即付相当于三个月房租的保证金；每三个月支付房租；　　2)五年内钓鱼台酒店公寓可原价回购；　　3)一期酒店式公寓可以置换后期开发的花园洋房、别墅可按原价抵冲；　　4)一年8次免费机场接送；　　5)一年5次免费景点接送。

钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，开发商是海南万宁钓鱼台山水温泉旅业有限公司，物业公司是万宁市兴隆工业大道兴隆钓鱼台别墅，物业费4.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.79，楼盘规划面积247333平方米。

钓鱼台山水温泉度假区楼盘配套：暂无，周边医院有兴隆医院(1500米内），生活配套建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)暂无暂无等公共配套。

钓鱼台山水温泉度假区楼盘卖点：市场，超市，都近在咫尺。

钓鱼台山水温泉度假区XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

万宁二手房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价纸被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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