旭阳日月泉买房准备多少钱合适？重点考虑这几个预算~

买房微信：1⒏089828470

旭阳日月泉买房预算！万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。旭阳日月泉大概多少钱？旭阳日月泉醉低多少钱？万宁旭阳日月泉购房预算是多少？万宁旭阳日月泉要交哪些税费？旭阳日月泉买房到底要准备多少钱？

旭阳日月泉买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

旭阳日月泉买房到底要准备多少钱？下面小编就带大家来盘点一下旭阳日月泉买房需要交的费用。马上就要购买的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。下面我们来看一下旭阳日月泉楼盘详情。

一、旭阳日月泉概述

海南旭阳日月泉楼盘详情：旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，开发商是海口佳琳旅业发展有限公司，物业公司是 旭阳集团，物业费暂无元/平米/月。产权年限：花园洋:40独栋:50年，绿化率55%，容积率 0.6 ，楼盘规划面积47340平方米。

旭阳日月泉房价：25000元/平方米

旭阳日月泉售楼处：400-654-6680（转1877）

旭阳日月泉楼盘地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号

旭阳日月泉楼盘配套

生活配套：品尚格美发专家15.8公里圆通快递(礼纪分部)12.8公里工商银行(万宁兴隆支行)2.5公里

娱乐配套：皇家国际娱乐会所(温泉大道)2.8公里联众网吧(温泉大道)3.1公里新世纪大剧院2.5公里

餐饮配套：南洋风味(兴生中路)400米伊萨娜370米罗记桂林米粉(兴隆温泉大道)50米

购物配套：南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里

医院配套：海南兴隆红十字医院5.2公里万宁市人民医院26.8公里万宁市中医院23公里

旭阳日月泉团购热线：18089828470（陈经理）

旭阳日月泉优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

二、旭阳日月泉买房要交哪些税费

旭阳日月泉在售户型房价

旭阳日月泉户型售价：2房2厅1厨1卫，76㎡，约190万元。

旭阳日月泉户型售价：1房2厅1厨1卫，57㎡，约142.5万元。

旭阳日月泉户型售价：1房1厅1厨1卫，41㎡，约102.5万元。

旭阳日月泉户型售价：2房2厅1厨1卫，84㎡，约210万元。

旭阳日月泉户型售价：暂无，2019 0708103201505㎡，约5.0451770258E+16万元。

旭阳日月泉户型售价：暂无，2019 0708103201259㎡，约5.0451770258E+16万元。

旭阳日月泉户型售价：暂无，2019 0708103202159㎡，约5.0451770258E+16万元。

整体房价

旭阳日月泉房价多少？简单来说，与万宁整体的房价水平有着很大的关系。所以在旭阳日月泉买房之前，购房者可以参考一下万宁的房价，根据自己的经济实力来选择适合自己的房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，郊区相对较低，对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。

确定购买面积

旭阳日月泉总价多少？影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量，如果您家人口较多，所需住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对于您要购买的房屋总价，就能做到大致心中有数了。

物业收费

旭阳日月泉物业费多少？开发商交房后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是旭阳日月泉小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。

1.物业管理费用：以合同约定为准。

2.北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。

3.水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是醉多不能超过正常家庭3个月的水电费。

4.停车管理费

物业装修管理收取的费用

1.装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。

2.装修管理费

3.垃圾消纳费

4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

还贷能力

旭阳日月泉首付多少钱？旭阳日月泉首付压力是短期的，长期来看，月供压力也不容忽视。首付比例越高，未来每个月需要还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在旭阳日月泉购房之前，小编建议你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。

估算装修费用

如果您购买的是旭阳日月泉毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算是一笔大支出，因此在旭阳日月泉买房之前，购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的旭阳日月泉买房预算。

各种需交税费

通常，购买旭阳日月泉新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买旭阳日月泉新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。

房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

开发商收取的费用

1.房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。

2.面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对纸在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。

3.装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。

4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。

旭阳日月泉购房优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。。。。海南万宁房子

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析旭阳日月泉新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购微信：18089828470

旭阳日月泉买房准备多少钱合适？重点考虑这几个预算~此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://wanning.fang91.com/dingtai/82409.html