万宁购房政策解读，隆源神州半岛买房条件解说~

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隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，开发商是海南耀星置业有限公司，物业公司是上海东湖物业管理有限公司，物业费4.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率49.3%，容积率2.2，楼盘规划面积94200平方米，交房时间：2012年10月30日；隆源神州半岛房价：12000元/平方米。

隆源神州半岛楼盘优势：10所超星级酒店、41洞高尔夫球场、3个游艇码头、海上俱乐部、泳池等。。

一、隆源神州半岛房子XG吗？

根据2018年4月22日的万宁XG政策来看，外籍人员隆源神州半岛购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，万宁房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去隆源神州半岛购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是万宁凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南万宁过冬，致使海南万宁房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发万宁房价的小幅度上涨。

万宁买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、万宁XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。万宁便是如此，万宁房价普遍上涨了不少，万宁的XG也随之而来。

万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、隆源神州半岛购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价纸被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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