北方人还能买石梅春墅房子吗？海南万宁限购令解读~

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石梅春墅买房条件是什么？近年来，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.万宁XG政策2018解读，石梅春墅买房XG吗？石梅春墅买房条件是什么？石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，下面是万宁XG新政的详细介绍。。。

石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，开发商是万宁万都实业发展有限公司，物业公司是国家一级资质物业-雅居乐物业，物业费公寓3.5；别墅5.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.72，楼盘规划面积212000平米，交房时间：2019年3月；石梅春墅房价：32000元/平方米。

石梅春墅楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

一、石梅春墅房子XG吗？

根据2018年4月22日的万宁XG政策来看，外籍人员石梅春墅购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，万宁房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去石梅春墅购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是万宁凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南万宁过冬，致使海南万宁房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发万宁房价的小幅度上涨。

万宁买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、万宁XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。万宁便是如此，万宁房价普遍上涨了不少，万宁的XG也随之而来。

万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

石梅春墅购房优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。。。。

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