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万泉河经典房价多少了?万宁购房心得:海南万泉河经典购房人群中,基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在万宁买房,因此需要一套合适自己的房子。为什么XG后海南万宁房价在不断生纸,万泉河经典的房子一天一个价。那么,万泉河经典能生纸吗?看看小编整理的数据:
一、万泉河经典楼盘详情
万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,物业公司是中广物业,物业费1.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40% ,容积率2.00 ,楼盘规划面积53790平米。
万泉河经典楼盘配套:
【学校】琼海市第一小学2公里嘉积三中2.4公里嘉积镇幼儿园2.2公里
【购物】百佳汇购物广场1.2公里商业步行街1.6公里宝真购物广场1.2公里来旺商行600米
【医院】琼海市中医院1.8公里琼海市人民医院2.5公里
【生活】宏发旅馆400米源源居酒店700米中国邮政南门邮政支局(人民路)1.3公里琼海工商行政管理局南门工商所1.7公里海汽琼海汽车站南门分站1.8公里
【娱乐】田园城市大舞台1公里金辉动漫城1.2公里万泉河游览区1.2公里
【餐饮】
万泉河经典买房优势:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住..
二、万宁买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南万宁购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是万宁XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大,因为根据万宁醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南万宁XG政策下,万泉河经典购房首付比例是多少了?
万泉河经典购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买万泉河经典房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:万宁进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的,在万泉河经典买房并不是难事。
三、为何XG后万宁市房价还在高涨?
1、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。
2、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。
3、万宁的房产概念就是养老房,万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越纸钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁楼盘未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南万宁的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后万宁市房价能一直上升。。。
四、万宁什么新房生纸快
万宁房子是否有touzi潜力?万泉河经典周边什么楼盘生纸快,万宁房子会生纸吗?由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁什么房产还能touzi,仅供参考!。
1、天赐良园 均价4794元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁)。
2、海韵阳光城 均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市环市二西路(万宁高铁站旁)。
3、聚园新天地一期[金月湾] 均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。
4、凯德山泉海 均价9500元/㎡,楼盘地址:万宁市环市三东路(市人民医院对面)。
5、绿中海 均价24000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游区温泉大道。
6、保利半岛1号 均价25000元/㎡,楼盘地址:万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号。
7、木棉山庄 均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。
8、万泉河经典 均价13800元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。
9、石梅半岛 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。
10、兴隆美丽春天 均价5000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。
想在海南万泉河经典买房,特别是兼顾touzi需求的群体,万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。总的来说,在万泉河经典买房要早买,为什么?万泉河经典买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《万泉河经典房价怎么样了?万宁XG细则分析!》希望对您有所帮助。
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万泉河经典房价怎么样了?万宁限购细则分析!此文由臻房小萧编辑,转载请注明出处!http://wanning.fang91.com/dingtai/2954.html
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