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3. 市场价格：需要了解该地区类似房产的市场价格，以判断项目的性价比。

4. 开发商信誉：开发商的历史记录、口碑和交付标准也是决定项目质量的关键因素。

5. 未来发展规划：项目所在区域的未来发展潜力，如新的交通网络、商业设施或教育资源等，都会对房产价纸产生影响。

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