海南万宁房价下跌，2018伟业莱茵半岛房子会贬值？

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一、伟业莱茵半岛概述

伟业莱茵半岛均价：12500元/㎡

伟业莱茵半岛地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

开盘：2011年10月

交房：2012年12月31日前

目前处于在售状态。

伟业莱茵半岛规划

规划面积：52900平方米

建筑面积：42373平方米

总  栋  数：栋

规划户数：596户

伟业莱茵半岛楼盘配套

【生活配套】：多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄

【娱乐配套】：兴隆海航康乐大剧场 (2.87公里)皇家国际娱乐会所 (4.19公里)康乐园剧场 (2.88公里)康乐温泉鱼疗 (2.13公里)

【餐饮配套】：点赞海鲜加工坊 (3.37公里)雄哥大排档 (770米)常来食店 (410米)

【购物配套】：百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)

【医院配套】：东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院

二、万宁房价走势如何？

想知道2018年伟业莱茵半岛房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南万宁房价走势：

2018年醉新海南万宁房价均价22108元/㎡，环比上月：↑3.25%。陈霞认为，2018年万宁的房价，还将缓慢上涨。

海南万宁房价走势

万宁房价：22108元/㎡，环比上月：上涨3.25%。

交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

平均气温：24℃

万宁优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

三、伟业莱茵半岛新房还会生纸吗？

1、其实就算我们不看海南万宁房价的趋势数据，也大致能够判断出伟业莱茵半岛小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，伟业莱茵半岛得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在伟业莱茵半岛，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待伟业莱茵半岛房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥万宁市房价又涨了？

关于伟业莱茵半岛房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，伟业莱茵半岛房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，伟业莱茵半岛房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、买房，你越纠结，伟业莱茵半岛房价越涨！

2018年醉新海南万宁房价均价22108元/㎡，环比上月：上涨3.25%。万宁房子是保命刚需，资源稀缺，万宁房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、伟业莱茵半岛房价：12500元/㎡，位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。

3、伟业莱茵半岛买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

海南万宁公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁购房，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，伟业莱茵半岛房价越涨，想在伟业莱茵半岛买房，早买早好。

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