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1、全国市场:由于华润石梅湾九里房的特殊性，养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外，可能占到80%之多。房地产开发资源有限，面向全国市场，必然导致华润石梅湾九里房地产市场供大于求，越来越多的人养老养生。华润石梅湾九里的房子将是被雾霾困扰的城市居民的必需品，华润石梅湾九里的房子可能会慢慢成为整个国家的刚需房产。华润石梅湾九里的土地资源有限，房源有限，华润石梅湾九里地产将成为“绝无仅有品”。至于华润石梅湾九里房产价格未来如何波动，众说纷纭。

2、全国各地的新万宁人:90年代在海南创业的被称为“新万宁人”。而且改善型买房子需求越来越多，尤其是这部分人群对学区房的需求会越来越大。万宁主要是住养老地产，年底也是华润石梅湾九里买房的旺季。所以海南华润石梅湾九里房产价格涨价是意料之中的。

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