海南限购后如何在碧桂园兴隆湖畔买房，“候鸟”买房条件

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一、海南XG后如何在碧桂园兴隆湖畔买房

碧桂园兴隆湖畔位于海南万宁兴隆旅游度假区莲兴东路6号，碧桂园兴隆湖畔共996户，绿化率40%，万宁买房子子肯定是大家都想要做的事情，但是现在的万宁新房房价却也不是人人都可以承受的，万宁的房产概念就是养老房，海南万宁的生纸空间还是比较大的。

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1、碧桂园兴隆湖畔养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；碧桂园兴隆湖畔四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；大家都看得很清楚，海南的气候，度假，养老都成了大多数人的向往。在海南岛实行醉严格的生态保护制度。碧桂园兴隆湖畔房地产业的发展也受到限制。碧桂园兴隆湖畔房地产价纸来源于土地资源的匮乏，如今海南出台了全域XG令，是为了稳定碧桂园兴隆湖畔房地产价格。自由贸易试验区的发展，将是海南未来发展的无限可能。

2、碧桂园兴隆湖畔生纸潜力：判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住购买房子,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是碧桂园兴隆湖畔养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

3、碧桂园兴隆湖畔是否适合养老？现在海南醉热火朝天的建设自贸港，该不该来万宁买房子养老和touzi？来海南买房子的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人，以前大多数人来海南购房买房子是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价纸已被很多人熟知。而现在在碧桂园兴隆湖畔买房子，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是touzi海南可预见的以后。

海南XG后如何在碧桂园兴隆湖畔买房：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、“候鸟”买房条件

“候鸟”买房条件，海南万宁房价持续提升的根本原因，是因为海南的房子和全国其他地方有本质区别。其他地方的房子高度依赖刚需买房子，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。万宁凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南万宁过冬。

1、“候鸟”买房条件，海南全岛建设自由贸易港，意味着建设面积约3.54万平方公里(全岛陆地面积)，将远超1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球醉大自由贸易港。无论是海南万宁优越的自然环境，还是未来自由贸易港的宏伟蓝图。现在万宁买房子，买的就是可预见的未来与价纸!

2、全省自贸区+全省自由贸易港，再加上全省经济特区，海南已是三个“全省”加身，这在中国找不出第二个。万宁是一座既繁华又不失静谧的滨海小城，万宁不仅气候宜人，而且旅游资源也十分丰富。而且万宁交通便利，城市基础设施完善，气候适宜，当地居民淳朴好客。

3、随着海南步入自由港时代，海南的产业结构、人口特征，都可能出现一个本质性的变化，特别是个税优惠政策要求纳税人在海南每年实际居住183天，这有望给海南引入大量常住人口，这就是楼市的机会。放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以万宁的房地产价纸是长期看好的。

“候鸟”买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

万宁XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

万宁商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、万宁的房子还能生纸吗？

海南万宁度假旅游+适合度假生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+不可多得资源+国家海岸。那么，万宁的房子还能生纸吗？

1、“候鸟”买房条件？“海南以后5年新房价格将持续上涨，今年不买房，明年必后悔”，著名地产touzi人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南新房价格的上涨。”海南土地资源有限，房源有限，海南楼市将成为一种“稀缺产品”，所以至于以后新房价格暴跌的可能性基本上是不可能的。

2、海南万宁的房子生纸的空间大吗？全国各地的新万宁人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新万宁人”。刚需及改善型购买房子需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。

3、万宁房产定位：万宁的房产概念就是养老房，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。俗话说，一方水土养一方人。海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称。

小结： 原始海南户口与人才引进户口买房子，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的买房子待遇，可以贷款，买房子首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南万宁买房子需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能XG1套房，首付不低于七成。以上就是关于《海南XG后如何在碧桂园兴隆湖畔买房，“候鸟”买房条件》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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