石梅半岛受热捧，你清楚“候鸟”老人的生活状态怎样？

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石梅半岛受热捧，你清楚“候鸟”老人的生活状态怎样？石梅半岛买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁购房误区里。怎么都在海南买房？海南石梅半岛买房养老房靠谱吗？石梅半岛是不是真的有这么好？万宁购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择石梅半岛的原因！

一、海南石梅半岛买房养老房靠谱吗？

石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，开发商是万宁凯德touzi有限公司，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.48，楼盘规划面积435000平方米。石梅半岛房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

石梅半岛购房热线：18089828470（陈经理）

1、石梅半岛楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

2、生活是否方便？既然我们在石梅半岛买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。石梅半岛四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。石梅半岛人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，石梅半岛水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。石梅半岛属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅半岛都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅半岛过冬。陈霞提醒，石梅半岛医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果石梅半岛买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管石梅半岛未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南万宁阳光是比较充足的，随着万宁环境的不断改善，万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、石梅半岛买房养老房靠谱吗？为啥都在石梅半岛买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。石梅半岛楼盘点评：

【河南】吕先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2020-02-16

【青海】窦先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-10-31

【上海】宋先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-10-30

【辽宁】卞女士：生纸潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。——点评日期：2019-10-30

【湖南】方女士：醉让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，石梅半岛的交通也还可以。——点评日期：2019-10-30

【黑龙江】秦先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-29

【甘肃】顾女士：石梅半岛，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-10-29

【湖北】唐先生：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2019-10-29

【福建】湛女士：石梅半岛房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-10-29

【江苏】狄女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得石梅半岛这个位置好，对于子女不在身边，醉希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-07-30

二、为啥北方人都在海南万宁买房？

业主在万宁买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。万宁综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，石梅半岛真的就是这么好，万宁有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、万宁房价：24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南万宁买了房子。

2、万宁买房的好处：万宁四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了万宁房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。万宁地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在石梅半岛生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受万宁的优质空气。

3、万宁买房优劣势分析：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

4、万宁房产优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

三、石梅半岛周边什么楼盘合适买？

万宁房产有没有touzi空间？石梅半岛周边什么楼盘还能买，万宁房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南万宁的新房生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房子还能买，仅供参考！。

1、海航康乐悦居： 海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，楼盘亮点，酒店拥有亚洲独一无二的双球道设计的18洞专业高尔夫球场，交通便利，风景优美，度假圣地。。

2、金手指太阳谷温泉城： 金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，绿化率45%。

3、融创日月湾： 融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，绿化率52%。

4、兴隆美丽春天： 兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，容积率0.80。

5、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

6、国安七星海岸： 国安七星海岸位于国安七星海岸，开发商是海南明远置业有限公司。

7、华亚欢乐城： 华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边娱乐有中央滨河公园 万宁国际影城 春园湾海滩度假区 东山岭国家4A级旅游风景区 南药养生温泉温泉。

8、山水云间隆阁温泉山庄： 山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，物业公司是兴隆山水云间物业管理有限公司。

9、曼特宁温泉酒店公寓： 曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

10、万宁东岸假日： 万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。石梅半岛人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，石梅半岛水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。石梅半岛属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅半岛都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅半岛过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。2018万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，所以说，石梅半岛买房养老还是要早买。。

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