如何挑选兴隆温泉高尔夫度假公寓二手房（低总价）？万宁二手房涨值分析~

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万宁二手房兴隆温泉高尔夫度假公寓买了合算吗？兴隆温泉高尔夫度假公寓买房人验收时一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;，兴隆温泉高尔夫度假公寓自住装修，兴隆温泉高尔夫度假公寓二手房能touzi吗？。。。

兴隆温泉高尔夫度假公寓楼盘简介：兴隆温泉高尔夫度假公寓二期位于海南省万宁市兴隆镇,北临新康乐大道、西临兴梅大道，总用地面积约68亩。该用地与兴梅大道以西的老榕树山顶温泉度假村隔路相望，占据温泉之乡“兴隆”门户的显要位置。用地位置及条件兴隆温泉高尔夫度假公寓二期位于新康乐大道与兴梅大道的交叉口。场地西低东高，坡度较缓，南面及东面局部较陡。用地景观条件良好：新康乐大道的北侧为亚洲风情园和金日酒店等项目，兴梅大道以西为老榕树山顶温泉度假村，东面及东北方向可见康乐园高尔夫球场。设计原则1、发挥用地位置优势，突出热带建筑特色。2、注重绿化及环境设计，创造良好的区域环境。3、注重景观视线设计，让住户拥有良好的自然景观视线及园林景观视线。4、注重结合本地气候特点，解决好建筑内的通风采光及日晒问题，提高居住空间的舒适感。5、解决好停车、人流、交通问题，实现人车分流。6、坚持高起点、高标准、高质量的设计原则。兼顾环境和社会效益，创造环境优美、安全舒适、风格高雅、品质独特的住宅小区。绿化景观系统1、由建筑围合而成的两个中心花园是本工程绿化系统的主体，主要布置以热带植物为主的景观园林及可供用户活动的环境小品。2、建筑平面的有机组合不仅围合成较大的花园，同时也形成了多种富有情趣的景观空间，让每套户型的住户都有超纸享受。3、8号楼首层会所外廊的空间与中心花园绿地、水景相互渗透，形成一体的绿化体系。4、顶层住户的露台布置成屋顶花园绿化，提高小区的整体环境品质。建筑设计（一）总体设计1、小区共有住宅8栋，分别由1个单元、2个单元、3个单元组合而成，共894户。2、建筑间除满足消防间距外，醉大限度考虑通风采光及景观视线要求，保证每户均有良好的舒适的居住环境。（二）单体设计1、遵循功能第一、实用经济、美观大方的原则，充分考虑地块特征，主体单元平面呈Y型等边布局，结构合理经济。2、考虑景观视线，每户均设宽大阳台，使所有房间拥有开阔的景观视线。3、注重建筑的节能环保，综合考虑采光、通风及遮阳，并控制住宅的日照间距及卫生视距，保证居住空间的舒适性及私密性。4、户型设计以小户型为主，采用酒店式布局，时尚、简约，结构布局合理，户型之间可灵活组合形成套型，满足不同需求。5、住宅首层入口设计巧妙，三个方向均可进入，且通风采光良好。6、住宅每层电梯厅位置均设置宽大的休息平台，直接提高了住户的生活品质。7、每个单元设计有观光电梯，多层住宅住户享受“高层”待遇。8、屋顶采用退台处理，布置花架及屋顶绿化，丰富体型。9、每户阳台均设有温泉泡池，符合小区高品质定位的要求。（三）造型与色彩1、建筑造型设计上采用现代风格，大方、简洁。立面设计以标准阳台开间做为外观构图元素，通过水平玻璃栏板与竖向百叶的组合，形成整体韵律、挺拔流畅的外形，且光影变化丰富。2、建筑外墙饰面材料主要为石材、面砖及外墙涂料，色彩以古典赭红、浅灰蓝及浅米黄色为主，局部搭配白色线条，外观简洁、明快。玻璃选用灰绿色，与外墙形成明暗虚实对比，衬托主体结构的力度

兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），开发商是万宁香格里拉房地产开发有限公司，物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率55%，容积率0.96，楼盘规划面积。

兴隆温泉高尔夫度假公寓楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

兴隆温泉高尔夫度假公寓楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

兴隆温泉高尔夫度假公寓买二手房应该注意事项有哪些：购买兴隆温泉高尔夫度假公寓二手房注意事项是有很多的，首先，二手房属于私人交易，在签约合同的时候，一定要到当地的公证中心办理；。。。

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