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万宁日月湾期房VS现房优点和缺点讲解,候鸟万宁日月湾养老该选哪个

2022-07-25 00:55:31浏览量(

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一、万宁日月湾期房VS现房优点和缺点讲解~

很多人在海南日月湾购买新房的时候犯了难,到底是应该购买可以马上入住的现房呢,还是购买需要等待交房的期房比较好?那么,万宁日月湾买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

万宁日月湾买期房还是现房?

1、万宁日月湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买万宁日月湾现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买海南日月湾现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上最安心了。

2、万宁日月湾期房,也很简单的理解,就是建筑施工25%以后,就可以拿到预售许可证,就可以预售的房地产;海南日月湾期房,没有可以直接感受的房源,只能凭借一张户型图说事;交工时间遥遥无期,一般都会延迟交房,不能立马居住,办户口,甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买万宁日月湾房地产的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房地产都有优惠,海南日月湾现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买万宁日月湾现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

在万宁日月湾购购买房子屋之前,建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别,这样对自己购买房子也是有很大的帮助,可以结合自己的需求来进行选购,海南日月湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南日月湾期房VS现房优点和缺点

万宁日月湾交通距离海口市168公里,三亚市87公里,景区有海门游览区,人工岛游览区,山林环境清幽,温泉入户,气候温和、温差小、积温高,年均温度24℃,万宁日月湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

万宁日月湾期房VS现房优势不足

万宁日月湾期房的优点

1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,万宁日月湾开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。

2、万宁日月湾期房价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。

3、万宁日月湾期房工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。

万宁日月湾期房的缺点

1、万宁日月湾期房根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。

2、万宁日月湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、万宁日月湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、万宁日月湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已,与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

万宁日月湾现房的优缺点

万宁日月湾现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,立即就可入住。

万宁日月湾现房的优点

1、万宁日月湾房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。

2、万宁日月湾现房价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。万宁日月湾买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。

万宁日月湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、万宁日月湾现房价格略高,优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语:万宁日月湾买房子,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;万宁日月湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度,万宁日月湾期房VS现房优点和缺点讲解,候鸟万宁日月湾养老该选哪个供大家参考。。。

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